Projekte mit klarer Strategie und nachhaltigem Wertanspruch.
Portfolio
Strategische Ankäufe, gezielte Neu-Positionierung und nachhaltige Weiterentwicklung – für langfristige Wertschöpfung.
Unser Portfolio umfasst Immobilien, die wir strategisch erworben, neu positioniert und nachhaltig weiterentwickelt haben. Jede Immobilie steht exemplarisch für unseren aktiven Investmentansatz – von der Identifikation ungenutzter Potenziale über strukturelle Optimierung bis hin zur Stabilisierung als langfristig tragfähiges Investment. Auch in unserem Portfolioverständnis handeln wir konsequent als Co-Investor und beteiligen uns an jedem Objekt mit eigenem Kapital.
Wert entsteht durch Analyse, unternehmerische Entscheidungskraft und konsequente Umsetzung.
Objekte
CONNEXT Mannheim
- Standort
- Mannheim, Deutschland
- Ankauf
- 2025
- Assetklasse
- Büro, Schulung, Gastronomie, Lager
- Aktueller Wert
- ca. 25 Mio. €
- Mietfläche
- ca. 26.000 m²
Das Connext in Mannheim verfügt über einen bonitätsstarken Mieterbesatz mit kurz- bis mittelfristigen Verträgen und umfasst die Nutzungsarten Büro, Schulung, Gastronomie und Lager. Die einzelnen Objekte sollen künftig sukzessive weiterentwickelt, mit ergänzenden Nutzungen aufgemietet und modernisiert werden, sodass eine weitere Stabilisierung und Aufwertung erreicht werden kann.
STEP 4
- Standort
- Stuttgart, Deutschland
- Ankauf
- 2024
- Assetklasse
- Büro, Gastronomie, Fitness
- Aktueller Wert
- ca. 8 Mio. €
- Mietflächen
- ca. 7.500 m²
Das STEP 4 verfügt über eine großzügige Mietfläche mit Fitness-, Konferenz-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzung. Die Immobilie soll künftig neu positioniert, aufvermietet und zur Versorgung des gesamten Umfeldes weiterentwickelt werden. Nach Umsetzung aller Maßnahmen ergibt sich ein realistisches Potenzial zur deutlichen Steigerung der Mieterträge.
Logistikcenter
- Standort
- Villingen-Schwenningen, Deutschland
- Ankauf
- 2020
- Assetklasse
- Umschlagslogistik und Hochregallager
- Aktueller Wert
- ca. 7 Mio. €
- Mietfläche
- 10.115 m²
Das Logistik Center Villingen wurde aus einer Underrent-Situation heraus übernommen und strategisch neu ausgerichtet. Durch einen erfolgreichen Bebauungsplan-Beschluss konnte die Grundlage für eine Verdopplung der Mietfläche geschaffen werden.
Kronenhaus
- Standort
- Bludenz, Österreich
- Ankauf
- 2018
- Assetklasse
- Einzelhandel und Hotel
- Aktueller Wert
- ca. 12 Mio. €
- Mietflächen
- Einzelhandel 2.788 m² Hotel 556 m²
Im Kronenhaus Bludenz konnten die Mieteinnahmen in den letzten Jahren nachhaltig gesteigert werden – durch gezielte Weiterentwicklungen, Reduzierung von Leerständen und erfolgreiche Neuvermietungen. Mit der genehmigten Dachaufstockung eröffnet sich weiteres Entwicklungspotenzial, ein Betreibervertrag zur touristischen Nutzung schafft zusätzliche Chancen für eine deutliche Erweiterung der Erträge.
