Wir kaufen Immobilien mit WertsteigerungspotenzialWir kaufen Immobilien mit Wertsteigerungs- potenzial
Sämtliche Dienstleistungen rund um den Ankauf, ESG, Baurechtschaffung und bauliche Umsetzung können wir gemeinsam mit unserem Schwesterunternehmen albrings + müller ag inhouse ausführen.
Ankaufsprofil
Der Fokus liegt auf einer aktiven Weiterentwicklung und strukturierten Steuerung der erworbenen Objekte. Durch unsere langjährige Erfahrung in Projektentwicklung, Asset Management und Bauherrenvertretung schaffen wir die Basis für nachhaltige Wertsteigerung.
Übersicht
Bundesländer und Region
Fokus Süddeutschland: Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Rheinland-Pfalz und grenzübergreifend West-Österreich / Vorarlberg und Ost-Schweiz. In attraktiven Einzelfällen auch Hamburg, Berlin und Nordrhein-Westfalen.
Stadt-Typ
Neben A-, gerne auch B- und C-Städte inklusive Speckgürtel, auch Oberzentren in wirtschaftsstarken Strukturen, jedoch muss ein tragfähiger Mietermarkt und eine Wiederveräußerbarkeit vorliegen.
Objekte
Vorwiegend Gewerbe im Value Add Segment mit bestehenden Mietverträgen und Wertsteigerungs- / Erweiterungspotenzial.
Zielvolumen
Kaufpreis 5 Mio. – 20 Mio. Euro